О реконструкции объекта незавершенного строительства с изменением назначения

О реконструкции объекта незавершенного строительства с изменением назначения

Вопрос:

В 2016 году объект проектирования прошел государственную экспертизу. В 2017 году началось строительство зданий объекта. На текущую дату одно здание не достроено, не получено заключение о строительстве (ЗОС), не введено в эксплуатацию. В 2025 году заказчик принял решение о перепланировке данного здания (выполнение корректировки проекта), при этом титульное наименование объекта изменил. Выполнено обследование данного здания, получено заключение по обследованию, что фактически выполненные конструкции здания, архитектура и инженерные сети не соответствуют проекту. Категория технического состояния здания (в том числе инженерных систем) оценивается как аварийное и требует восстановительных работ. Заказчик требует указать на титульном листе фразу "корректировка проектной документации" (то есть как новое строительство). Можно ли считать изменение титульного наименования объекта, перепланировку недостроенного здания и восстановительные работы по нему как корректировку проектной документации (новое строительство) или это должен быть новый проект (как реконструкция недостроенного объекта), и в этом случае фраза "корректировка проектной документации" не требуется? Если корректировка, то каким образом выполняется оформление такой документации, если ранее разработанная проектная документация выполнялась другой подрядной организацией?

Ответ находится в профессиональных справочных системах Техэксперт