Снос корпусов ОПО, имеющих общие стены

Снос корпусов ОПО, имеющих общие стены

Вопрос:

Главный корпус угольной станции ГРЭС состоит из трех очередей строительства:

Первая очередь - 150 Мвт три блока, вторая очередь - 300 МВт три блока, третья очередь строительства - 225 МВт два блока. Годы строительства корпусов первой и второй очереди - с 1952 по 1966. Третья очередь - строительство в 2015 году.

В настоящее время на станции работает только два блока по 225 МВт. Остальные блоки остановлены. Общая мощность станции 450 МВт.

Заказчик планирует демонтировать главный корпус первой и второй очереди, т.е. оставить только третью очередь.

На балансе каждое здание стоит отдельно (свой инвентарный номер).

Но так как торцевая стенка второй очереди является торцом третьей очереди, принято решение не демонтировать полностью здание второй очереди. Заказчик предлагает оставить две оси здания существующего здания и построить новую торцевую стенку и поменять назначение здания на "Холодный склад".

Главный корпус второй очереди общей площадью 35167 м/количество этажей не более двух. Планируется уменьшить до 1500 м/поменять назначение на "Холодный склад".

1. Можно ли снять с учета здания ОКС второй очереди при не полном демонтаже, т.е. с наличием части оставшихся сущ. конструкций (две оси и крыша)?

2. Можно ли рассматривать проектирование не как реконструкцию ГК второй очереди, а как новое строительство/за основу взять две существующие оси здания? И далее поставить на учет новый ОКС как "Склад"?

3. Проектирование нового строительства пристроенного склада площадью 1500 м на базе сущ. стен требует прохождения ГГЭ и ГЭЭ, или экспертиза ПД не требуется?

4. Как быть с кадастровым учетом второй очереди в данном случае? Какие риски?

Ответ находится в профессиональных справочных системах Техэксперт