Требования к документам о границах земельного участка при подключении к централизованным системам водоснабжения и водоотведения

Требования к документам о границах земельного участка при подключении к централизованным системам водоснабжения и водоотведения

Вопрос:

I. Согласно п.14 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130, в перечне требуемых для предоставления документов указаны, в т.ч.: документы, содержащие информацию о границах земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект (топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка (при наличии) или копия разрешения на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории).

1) Является ли достаточным, если заявитель (физическое лицо) предоставил копию схемы из технического паспорта земельного участка, на которой указана территория данного земельного участка с постройками (забор, жилой дом и другие постройки), с отметкой "Генеральный план" и "масштаб 1:500"?

Является ли требование о предоставлении топографической карты в масштабе 1:500 обязательным для всех категорий заявителей (физическое лицо, юридическое лицо, ИП и т.д.)? Зависит ли это от назначения объекта (например, частный жилой дом, многоквартирный многоэтажный жилой дом, офисное здание и т.д.)?

2) Какая организация выдает разрешение на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории?

3) Как выглядит данный документ (образец)?

II. Согласно п.7_1 (абзац 9) Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130: "В случае указанного автоматического заполнения полей интерактивных форм заявитель вправе не прилагать к таким формам документы, подтверждающие информацию, содержащуюся в автоматически заполненных полях".

Необходимо ли требовать предоставление правоудостоверяющих документов (либо копии правоустанавливающих документов в случае отсутствия выписок из ЕГРН) на земельный участок, объект, если в автоматически заполняемых полях интерактивной формы отсутствует необходимая информация для оформления технических условий, договора о подключении (технологическом присоединении), например, информация о площади земельного участка, о реквизитах правоустанавливающих документов, о разрешении на строительство объекта и т.д.? Будет ли данное требование являться нарушением?

Ответ находится в профессиональных справочных системах Техэксперт