Размещение жилого здания в охранной зоне трансформаторной подстанции: соблюдение требований ПП РФ №160 и СП 42.13330.2016

Размещение жилого здания в охранной зоне трансформаторной подстанции: соблюдение требований ПП РФ №160 и СП 42.13330.2016

Вопрос:

Участок проектирования жилой застройки граничит с участком существующей трансформаторной подстанции. В соответствии с ГПЗУ, охранная зона существующей трансформаторной подстанции мощностью 10/0,4 кВ равна 10 м и не стоит на кадастровом учете.

В соответствии с пунктом 10 постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (с изменениями на 30 декабря 2025 года)", в охранной зоне допускается размещение зданий и сооружений при условии, что размещаемое здание или сооружение не создает препятствий для доступа к объекту электросетевого хозяйства.

В соответствии с пунктом 4.2.131 Правил устройства электроустановок (ПУЭ), издание 7, глава 4.2 "Распределительные устройства и подстанции напряжением выше 1кВ", по условию пожарной безопасности подстанции должны быть расположены на расстоянии не менее 3 м от зданий I, II, III степеней огнестойкости и 5 м от зданий IV и V степеней огнестойкости.

Также, в соответствии с пунктом 4.2.131 Правил устройства электроустановок (ПУЭ), издание 7, глава 4.2 "Распределительные устройства и подстанции напряжением выше 1кВ", расстояние от жилых зданий до трансформаторных подстанций следует принимать не менее 10 м при условии обеспечения допустимых нормальных уровней звукового давления (шума).

Допустимо ли размещение жилого здания в охранной зоне трансформаторной подстанции на расстоянии 8,5 м до стены подстанции, учитывая, что размещаемое здание не создает препятствий для доступа к объекту электросетевого хозяйства, а также на участке возможен подъезд транспорта для обслуживания подстанции? Каким нормативным документом руководствоваться при определении возможности размещения жилого здания в охранной зоне трансформаторной подстанции?

Ответ находится в профессиональных справочных системах Техэксперт