Квалификация работ по перестройке гостиницы в медцентр

Квалификация работ по перестройке гостиницы в медцентр

Вопрос:

Вопрос на предмет правильного классифицирования типа строительства: капитальный ремонт или реконструкция.

Есть существующая гостиница в г.Сочи, которую собственник планирует переделать под медицинское учреждение.

Сейчас здание согласно Свидетельства о регистрации права на объект недвижимого имущества представляет собой "здание с назначением нежилое (площадью 13743 м, этажность 6, подземная этажность 1)".

Кадастровая выписка содержит аналогичные сведения.

Согласно ПЗЗ объект располагается в зоне ОЦ-5.3 (см. вложение).

Данная зона позволяет нам располагать на земельном участке как гостиницу, так и объект здравоохранения.

Если мы меняем только назначение объекта, при этом не меняем параметры ОКС (высоту, количество этажей, площадь, объем), ничего не надстраиваем, не перестраиваем и не расширяем, а также не затрагиваем несущие строительные конструкции, то можно ли классифицировать работы как капитальный ремонт?

Ответ находится в профессиональных справочных системах Техэксперт