Сборник УПВС N 28 "Здания и сооружения коммунально-бытового назначения". Справочник оценщика объектов недвижимости. Выпуск N 3

Документ «Сборник УПВС N 28 "Здания и сооружения коммунально-бытового назначения". Справочник оценщика объектов недвижимости. Выпуск N 3» представляет собой специализированный справочник, предназначенный для оценки объектов недвижимости, относящихся к коммунально-бытовому назначению. Он служит руководством для профессионалов в области оценки, включая оценщиков, архитекторов и проектировщиков, а также для организаций, занимающихся строительством и эксплуатацией таких объектов.

Основное назначение данного сборника заключается в регламентации методов и параметров оценки зданий и сооружений коммунально-бытового назначения. В документе представлены требования к проведению оценочных процедур, включая описание необходимых методов, используемых для определения рыночной стоимости объектов. Это включает в себя как сравнительный, так и доходный подход к оценке, что позволяет учитывать различные аспекты, влияющие на стоимость недвижимости.

Сборник также содержит важные технические детали, касающиеся условий испытаний и классификации объектов. Описаны измеряемые величины, такие как площадь, объем, а также характеристики, влияющие на эксплуатационные качества зданий. Эти параметры являются основополагающими для корректной оценки и анализа состояния объектов, что, в свою очередь, способствует более точному определению их стоимости на рынке.

Целевой аудиторией данного документа являются оценщики, архитекторы, проектировщики, а также представители контролирующих органов и организации, занимающиеся эксплуатацией и управлением недвижимостью. Сборник предоставляет им необходимые инструменты и информацию для выполнения профессиональных задач, связанных с оценкой и анализом объектов коммунально-бытового назначения.

Практическое значение стандарта заключается в его влиянии на безопасность и качество объектов недвижимости. Правильная оценка способствует соблюдению норм охраны труда и безопасности, а также гарантирует совместимость объектов с действующими строительными и эксплуатационными стандартами. Это, в свою очередь, минимизирует риски, связанные с эксплуатацией зданий и сооружений, и повышает их надежность для пользователей.

В новом выпуске сборника учтены последние изменения в законодательстве и практике оценки недвижимости, что делает его актуальным и полезным для профессионалов. Обновления касаются как методов оценки, так и новых требований, связанных с экологическими аспектами и энергоэффективностью зданий, что отражает современные тренды в строительстве и эксплуатации объектов коммунально-бытового назначения.