ВСП 101-96/Банк России Порядок подготовки и заключения договоров подряда на строительство объектов Центрального банка Российской Федерации

ВСП 101-96
--------------------
Банк России

ВЕДОМСТВЕННЫЙ СВОД ПРАВИЛ


ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата введения 1996-04-01

УТВЕРЖДЕН приказом Центрального банка российской Федерации от 19.03.96 N 02-72.

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Вводная часть

1.1. Настоящий "Порядок подготовки и заключения договоров подряда на строительство объектов Центрального банка Российской Федерации" (далее "Порядок") распространяется на все виды договоров подряда и может быть использован при подготовке и заключении контрактов с иностранными подрядчиками (инофирмами).

1.2. Основным правовым документом, регулирующим взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком, является договор подряда.

При подготовке договора подряда следует руководствоваться следующими основными документами:

1.2.1. Приказом ЦБ РФ от 14 марта 1995 года N 02-67 "Порядок заключения договоров (контрактов) от имени Центрального банка Российской Федерации".

1.2.2. Главами 37, 38 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть II, (принят Государственной Думой 22 декабря 1995 года).

1.2.3. Руководством по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации (одобрено Решением коллегии Минстроя России от 27 мая 1992 года, согласовано с Министерством экономики и Министерством финансов Российской Федерации) - введенным в действие Письмом Минстроя России от 10.06.92 N БФ-558/15.

1.2.4. Основными положениями порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации - введенными Постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 14 августа 1993 года N 812. Данным Постановлением отменяется Постановление Совета Министров СССР от 26 декабря 1966 года N 1550 "Об утверждении Правил о договорах подряда на капитальное строительство" и пункт 4 Постановления Совета Министров СССР от 30 июля 1988 года N 929 "Об упорядочении системы экономических (имущественных) санкций, применяемых к предприятиям, объединениям и организациям".

1.2.5. Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июня 1994 года N 745 "Об авансировании подрядных работ на объектах строительства для федеральных государственных нужд".

1.2.6. Письмом ЦБ РФ от 15.11.95 N 208 "О введении в действие порядка осуществления валютного контроля за обоснованностью платежей в иностранной валюте".

1.2.7. Письмом ЦБ РФ от 20.11.95 N 209 "О порядке отражения в бухгалтерском учете операций по капитальным затратам".

1.3. Договора подряда составляются на:

- новое строительство;

- реконструкцию, расширение, техническое перевооружение;

- ремонт;

- выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ (СМР);

- монтаж оборудования, пусконаладочные работы;

- проектно-изыскательские, научно-исследовательские, опытно-констр

1.3.1. В договорах подряда могут быть предусмотрены обязательства, связанные с оказанием услуг, например выполнение подрядной организацией функций заказчика в вопросах строительной деятельности, выполнение проектной организацией функций генерального проектировщика и др.

1.4. При комплексе работ заказчику рекомендуется заключать договор с одним подрядчиком - генеральным, который выполняет основную часть работ и принимает на себя обязательства по координации работ и своевременному и качественному выполнению всего комплекса работ, предусмотренных договором. Генеральный подрядчик может привлекать для выполнения отдельных видов работ субподрядные организации; в этом случае он принимает на себя ответственность перед заказчиком за выполнение всех работ в сроки, предусмотренные договором подряда и с надлежащим качеством. Приведенные положения относятся также и к генеральным проектным, изыскательским и научно-исследовательским организациям.

1.5. Выбор подрядчика должен происходить, как правило, на конкурсной основе.

1.6. Перед заключением договора каждая из сторон имеет право потребовать от другой стороны представить документы, подтверждающие ее правомочность, а также правомочность должностного лица заключать указанный договор.

1.6.1. Сторона договора, являющаяся подрядчиком, в обязательном порядке должна иметь учредительные документы (Устав, Учредительный договор и Устав, либо только Учредительный договор - в зависимости от организационно-правовой формы, предусмотренной законодательством), свидетельство о регистрации, а также лицензию на осуществление строительной деятельности. Сведения об этом должны приводиться в преамбуле договора после полного наименования организации подрядчика.

1.6.2. В лицензии (в особых условиях либо в приложениях) приводятся конкретные виды работ, на которые она выдается.

1.6.3. К заключенному договору могут быть применены последствия недействительности сделки в случаях, предусмотренных законодательством.

1.7. В целях защиты своих экономических интересов и обеспечения выполнения обязательств по договору заказчик может потребовать у подрядчика банковскую гарантию либо поручительство другого юридического лица покрыть возможный финансовый или имущественный долг за счет поручителя (гаранта).

1.7.1. Наличие банковской гарантии или поручительства является обязательным условием при заключении договора (контракта) с инофирмами.

1.7.2. Банковская гарантия, как правило, представляется банком, имеющим высокую степень надежности, а поручительство - юридическим лицом, имеющим собственный капитал не менее стоимости предмета договора.

1.7.3. Банковская гарантия либо поручительство исполняется в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства.

1.8. В договоре подряда должны быть отражены все существенные обязательства сторон и условия реализации договора, не имеющие прямого отражения в законодательстве. Вопросы, не урегулированные договором, решаются в соответствии с действующим законодательством и нормативными документами.

1.9. Рассматриваемые ниже положения сформулированы применительно к договорам подряда на выполнение работ по новому строительству объектов и распространяются на договора подряда, упомянутые в п.1.3.

2. Договорная документация.
Условия заключения договора