ГОСТ Р 56192-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования (Переиздание)

ГОСТ Р 56192-2014

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами

УСЛУГИ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Общие требования

The services of housing and communal services and management of apartment buildings. Services of maintenance of common property in apartment buildings. General requirements

ОКС 03.080.30

Дата введения 2015-07-01

Предисловие

1 РАЗРАБОТАН Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией "Управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области "Стандарты управления недвижимости", при участии ОАО "Академия коммунального хозяйства им.К.Д.Памфилова" (АКХ), Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Тамбовский государственный технический университет"

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 393 "Услуги в области ЖКХ и управления многоквартирными домами"

3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 октября 2014 N 1444-ст

4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

5 ПЕРЕИЗДАНИЕ. Февраль 2020 г.

Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ "О стандартизации в Российской Федерации". Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе "Национальные стандарты", а официальный текст изменений и поправок - в ежемесячном информационном указателе "Национальные стандарты". В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты". Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)

Введение

Настоящий стандарт является основополагающим и входит в единую структуру национальных стандартов, объединенных в серию "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами".

Применение настоящего стандарта, наряду с другими стандартами из данной серии, позволяет сформировать единую и эффективную систему управления и содержания многоквартирных домов, обеспечивающую их нормативное техническое состояние, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а также выполнить требования, установленные в технических регламентах, санитарно-эпидемиологических правилах и в Жилищном кодексе [1].

При переходе эксплуатации многоквартирного дома и выполнения услуг и работ, связанных с содержанием имущества многоквартирного дома с учетом разработанных национальных стандартов из серии "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами", целесообразно устанавливать переходный период, во время которого стремиться к выполнению нового порядка в управлении и содержании.

1 Область применения

Настоящий стандарт распространяется на работы, выполняемые при предоставлении услуги содержания общего имущества многоквартирного дома (далее - имущество) и предназначен для лиц, оказывающих такие услуги, в том числе подрядных организаций, привлекаемых для выполнения работ и собственников принявших решение содержание имущества осуществлять в соответствии с настоящим стандартом.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты:

ГОСТ 12.0.004 Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положения

ГОСТ 12.1.004 Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования

ГОСТ 12.4.026 Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний

ГОСТ 25697 Плиты балконов и лоджий железобетонные. Общие технические условия

ГОСТ 30494 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

Доступ к полной версии документа ограничен

Название документа

ГОСТ Р 56192-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования (Переиздание)

Номер документа

56192-2014

Вид документа

Нормативно-технический документ

Классификация ОКС

03 Социология. Услуги. Организация фирм и управление ими. Администрация. Транспорт 03.080 Услуги

Статус

Скрыто

Дата принятия

Скрыто

Дата начала действия

Скрыто

Документ «ГОСТ Р 56192 2014» регламентирует услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами, а именно услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов. Основное назначение стандарта заключается в установлении общих требований к качеству и безопасности предоставляемых услуг, а также в обеспечении их соответствия современным требованиям и нормативам. Данный стандарт применяется в сфере жилищного строительства и управления многоквартирными домами на территории Российской Федерации.

Ключевыми аспектами, регламентируемыми в документе, являются методы оценки состояния общего имущества, требования к его содержанию и эксплуатации, а также параметры, определяющие качество предоставляемых услуг. Стандарт включает процедуры контроля и оценки, направленные на обеспечение надлежащего состояния общего имущества, что способствует улучшению качества жизни жильцов многоквартирных домов. Важным элементом является также установление требований к документации, необходимой для ведения учета и контроля за выполнением услуг.

Технические детали, указанные в стандарте, охватывают условия испытаний, классификации общего имущества и измеряемые величины, такие как уровень износа конструкций, качество коммунальных услуг и их соответствие установленным нормам. Стандарт также определяет методы оценки и мониторинга состояния общего имущества, что позволяет своевременно выявлять и устранять недостатки. Эти аспекты способствуют повышению надежности и безопасности эксплуатации многоквартирных домов.

Целевая аудитория документа включает производителей оборудования, организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, а также контролирующие органы, ответственные за соблюдение норм и стандартов в данной области. Стандарт служит основой для разработки внутренних регламентов и процедур, а также для подготовки специалистов, работающих в сфере управления многоквартирными домами. Это создает условия для повышения квалификации кадров и улучшения качества предоставляемых услуг.

Практическое значение стандарта заключается в его влиянии на безопасность и качество эксплуатации общего имущества многоквартирных домов. Соблюдение требований ГОСТа способствует улучшению условий проживания граждан, повышению уровня доверия к управляющим компаниям и снижению рисков возникновения аварийных ситуаций. В документе также отражены изменения и дополнения, касающиеся уточнения требований к содержанию общего имущества, что позволяет адаптировать стандарт к современным условиям и требованиям рынка.

Описание документа носит справочный характер, достоверность этого материала не гарантируется.