Осуществление строительного контроля от имени лица, осуществляющего строительство, и застройщика технического заказчика

Осуществление строительного контроля от имени лица, осуществляющего строительство, и застройщика технического заказчика

Вопрос:

Вводная часть, статья 52: "Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства. 3. Лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее - лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда" (часть в редакции, введенная в действие 1 июля 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 372-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ - см. предыдущую редакцию).

СП 543.1325800.2024 "Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства":

"5 Основные задачи и функциональные обязанности лиц, осуществляющих строительный контроль

5.1 Строительный контроль не может проводиться одними и теми же работниками от имени лица, осуществляющего строительство, и застройщика технического заказчика".

Частный случай, застройщик является лицом, осуществляющим строительство, член СРО, в наличии разрешение, ПД, выполняет СМР собственными силами. Он же осуществляет строительный контроль от имени лица, осуществляющего строительство, и застройщика технического заказчика. Налицо противоречие, невыполнение требования п.5.1 СП 543.1325800.2024. Как быть?

Ответ находится в профессиональных справочных системах Техэксперт