ТТК. Замена деревянных свай индивидуального строения, дома

     
ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА

Замена деревянных свай индивидуального строения, дома

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Типовая технологическая карта (ТТК) составлена на замену деревянных свай индивидуального строения.

ТТК предназначена для ознакомления рабочих и инженерно-технических работников с правилами производства работ, а также с целью использования при разработке проектов производства работ, проектов организации строительства, другой организационно-технологической документации.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Самый популярный метод замены фундамента представляет собой поднятие дома на домкратах. Их может понадобиться от 2-4 до 10-12 штук. Поднимают строение, устанавливая домкраты с двух сторон одной стены. Осуществлять подъем по диагонали недопустимо. За один заход достигают высоты 1,5-2 см, не более. В образовавшееся пространство сразу вставляют временные опоры. В места прогибов нижних краев сруба устанавливают дополнительные домкраты. Другой способ включает снятие слоя грунта под домом, толщиной 200-250 мм. После этого заменяют деревянные венцы и выполняют ремонт основания дома. К трудоемким и требующим специальных навыков методам относится полная разборка стен для удобного подхода к фундаменту. После этого ремонтируют или полностью заменяют конструкцию основания. Затем по-новому собирают стены, заменяя прогнившие и деформировавшиеся элементы.

     
Рис.1. Поднятие дома на домкратах

Для обеспечения долговечности строительных материалов, выполненных из дерева, для строительства фундамента используют древесину, обработанную с помощью специального раствора, или древесину, прошедшую процесс обугливания, к примеру, такой породы, как дуб или сосна, потому что они имеют больший срок службы (рис.4). Не стоит забывать, что во время эксплуатации деревянного фундамента нужно тщательно контролировать его состояние и при необходимости проводить ремонтные работы, которые будут направлены на замену и корректировку элементов из древесины.

     
Рис.2. Фундамент из древесины, прошедшей процесс обугливания

Дерево является уникальным строительным материалом, который при использовании во время строительства фундаментов имеет ряд преимуществ и некоторые недостатки:

- Низкую стоимость относительно других видов фундаментов.

- Простую технологию монтажа.

- Дерево является природным теплоизолятором, поэтому построенное на нем здание не теряет тепло и не притягивает холод через фундамент.

- Такой фундамент имеет свойство упругой деформации - способность восстанавливаться после воздействия некоторого излишнего давления, тогда как другие виды строительных материалов при таком воздействии могут деформироваться или разрушиться.

- Главным недостатком свайных фундаментов является их недолговечность. Это особенно касается тех случаев, когда они возводятся в грунтах, в которых часто меняется уровень влажности.

3. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Деревянный фундамент в основном делается из сосны или лиственницы. Конструкция из древесины всегда требует полной замены, так как со временем она целиком покрывается грибком и гниёт. Замену старых элементов такого основания на новые осуществляют следующим образом:

1. Подъем дома домкратами

Изготавливают площадку под домкраты. Устанавливают ее, немного углубив в землю, на расстоянии 50 см от углов постройки (рис.3).

     
Рис.3. Для подъема дома нужно использовать домкраты, каждый из которых способен поднять 10 тонн веса

Домкраты закрепляют на подставке из древесины. Брус в качестве подкладных элементов удерживает конструкцию дома. Одновременно с обеих сторон выполняют поднятие на высоту не более 2 см за один заход. Домкраты ставят в местах, где древесина не потеряла своей прочности. В прогнивших местах устанавливать приспособления для подъема нельзя. Для правильной передачи нагрузки на бревна нужно предусмотреть установку металлических пластин, выполняющих функцию прокладки. Сразу подкладывают в образовавшийся зазор прочные подкладные элементы (рис.4). Поочередно поднимают все стены, пока достигнут нужной высоты. Проверяют устойчивость постройки, ее не должно косить. Прочно фиксируют нужный уровень, устанавливая подкладные элементы.