СНиП 2.08.01-89* Жилые здания (с Изменениями N 1-4, Поправками)

СНиП 2.08.01-89*

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

Дата введения 1990-01-01

РАЗРАБОТАНЫ ЦНИИЭП жилища Госкомархитектуры (канд. архит. Б.Ю.Брандербург - руководитель темы; канд. архит. С.В.Кролевец, д-р архит. В.К.Лицкевич, кандидаты архитектуры Е.Д.Капустян, Р.П.Абрамова; В.Л.Векслер), ЦНИИЭП граждансельстроем Госкомархитектуры (канд. архит. Л.М.Агаянц), ЦНИИЭП инженерного оборудования Госкомархитектуры (кандидаты техн. наук А.З.Ивянский, И.Б.Павлинова), ВНИИТАГ Госкомархитектуры (канд. архит. А.С.Кривов).

ВНЕСЕНЫ ЦНИИЭП жилища Госкомархитектуры.

ПОДГОТОВЛЕНЫ К УТВЕРЖДЕНИЮ Госкомархитектуры (И.Е.Гринберг, канд. техн.наук И.М.Архаров, Л.Г.Сурков).

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Государственного строительного комитета СССР от 16 мая 1989 г. N 78.

ВЗАМЕН СНиП 2.08.01-85

СНиП 2.08.01-89* являются переизданием СНиП 2.08.01-89 с изменениями N 1 от 30 апреля 1993 г. N 18-12, N 2 от 11 октября 1994 г. N 18-21, N 3 от 3 июня 1999 г. N 42 и N 4 от 20 ноября 2000 г. N 112, утвержденными постановлениями Госстроя (Минстроя) России.

Разделы, пункты, таблицы в которые внесены изменения, отмечены в настоящих строительных нормах и правилах звездочкой.

ВНЕСЕНЫ поправки, опубликованные в "Информационном бюллетене о проектной, нормативной и методической документации" ГУП ЦПП, выпуск 12, декабрь, 2001 год, выпуск 8, август, 2002 год

Поправки внесены изготовителем базы данных по тексту "Информационного бюллетеня о проектной, нормативной и методической документации" ГУП ЦПП, выпуск 12, декабрь, 2001 год, выпуск 8, август, 2002 год

* Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование жилых зданий (квартирных домов, включая квартирные дома для престарелых и семей с инвалидами, передвигающимися на креслах-колясках, в дальнейшем тексте - семей с инвалидами, а также общежитий), высотой до 25 этажей включительно.

Конкретные мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения следует предусматривать с учетом местных условий и дополнительных требований ВСН 62-91*/Госкомархитектуры.

Настоящие нормы и правила не распространяются на условия заселения жилых зданий, а также на проектирование инвентарных и мобильных зданий. Условия заселения определяются жилищным законодательством и соответствующими нормативными и методическими документами.

Определение терминов приведено в обязательном приложении 1, правила подсчета площади квартир в домах и общежитиях, жилой площади общежитий, площади жилых зданий, помещений, строительного объема, застройки и этажности жилых зданий - в обязательном приложении 2.

1. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ

САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ,
ОСВЕЩЕННОСТЬ И ИНСОЛЯЦИЯ

1.1*. Высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м, для климатических подрайонов IА, IБ, IГ, IД, IIА - не менее 2,7 м.

Высоту этажей от пола до пола для жилых домов социального назначения рекомендуется принимать не более 2,8 м, для климатических подрайонов IА, IБ, IГ, IД, IIА - не более 3,0 м.

В жилых помещениях и кухне, расположенных в мансардном этаже, допускается меньшая высота относительно нормируемой на площади, не превышающей 50% общей площади помещений.

Высота внутриквартирных коридоров должна быть не менее 2,1 м.

1.2. Продолжительность инсоляции, соответствующая СНиП 2.07.01-89*, должна быть обеспечена: в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах - не менее чем в одной комнате; в четырех-, пяти-, шестикомнатных - не менее чем в двух комнатах. В общежитиях должно инсолироваться не менее 60% жилых комнат.

1.3*. Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кухни, неканализованные уборные, входные тамбуры (кроме ведущих непосредственно в квартиры), лестничные клетки, общие коридоры в жилых зданиях коридорного типа, а также помещения общественного назначения в общежитиях и жилых домах для престарелых и семей с инвалидами. Естественное освещение следует принимать согласно требованиям СНиП 23-05-95. При этом отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь квартир и общежитий к площади пола этих помещений, как правило, не должно превышать 1:5,5. Минимальное отношение должно быть не менее 1:8, для мансардных этажей, при применении мансардных окон, допускается принимать отношение 1:10. Длина общих коридоров не должна превышать при освещении через световые проемы в наружных стенах в одном торце 24 м, в двух торцах - 48 м. При большей длине коридоров необходимо предусматривать дополнительно естественное освещение через световые карманы. Расстояние между двумя световыми карманами должно быть не более 24 м, а между световым карманом и световым проемом в торце коридора - не более 30 м. Ширина светового кармана должна быть не менее половины его глубины (без учета ширины прилегающего коридора). Через световой карман, которым может служить лестничная клетка, допускается освещать коридоры до 12 м, расположенные по обе ее стороны.

Примечание. Допускается проектировать без естественного освещения кухни-ниши в жилых ячейках общежитий (не более чем на две комнаты) и в однокомнатных квартирах типа IА (см. табл.5) при оборудовании их электроплитами и искусственной вытяжной вентиляцией.

1.4*. В домах, проектируемых для всех климатических районов, помещения, имеющие естественное освещение, должны быть обеспечены проветриванием через фрамуги, форточки или другие устройства. При этом квартиры, проектируемые для III и IV районов, должны быть обеспечены сквозным или угловым проветриванием, допускается также вертикальное (через шахты) проветривание. В секционных домах, проектируемых для III климатического района, допускается проветривание односторонне расположенных одно- и двухкомнатных квартир через лестничную клетку или другие внеквартирные проветриваемые помещения. При этом таких квартир на этаже должно быть не более двух. В домах коридорного типа допускается проветривание одно- и двухкомнатных квартир через общие коридоры длиной не более 24 м, имеющие прямое естественное освещение и сквозное или угловое проветривание.

1.5. В зданиях, проектируемых для строительства в районах со среднемесячной температурой июля 21 °С и выше, световые проемы в жилых комнатах и кухнях, а в IV климатическом районе также в лоджиях должны быть в пределах сектора горизонта 200-290° оборудованы наружной регулируемой солнцезащитой. В зданиях I и II степеней огнестойкости высотой пять этажей и более наружную солнезащиту следует выполнять из негорючих материалов. В одно-, двухэтажных зданиях солнцезащиту допускается обеспечивать средствами озеленения.

1.6*. Лестничные клетки должны быть освещены через окна в наружных стенах каждого этажа, кроме случаев, указанных в п.6.39* СНиП 21-01-97*.

Проветривание лестничной клетки должно быть обеспечено через открывающиеся остекленные проемы площадью открывания на каждом этаже не менее 1,2 м.

1.7*. Ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из негорючих материалов.

Название документа

СНиП 2.08.01-89* Жилые здания (с Изменениями N 1-4, Поправками)

Номер документа

СНиП 2.08.01-89

Вид документа

Нормативно-технический документ

Принявший орган

Госстрой СССР

Статус

Скрыто

Дата принятия

Скрыто

Дата начала действия

Скрыто

Документ «СНиП 2.08.01-89* Жилые здания (с Изменениями N 1-4, Поправками)» представляет собой свод правил и норм, регулирующих проектирование, строительство и эксплуатацию жилых зданий в Российской Федерации. Основное назначение стандарта заключается в обеспечении безопасности, комфорта и качества жилых помещений, а также в соблюдении требований к их функциональности и эстетике. Сфера применения документа охватывает как индивидуальное, так и многоквартирное строительство, включая жилые комплексы различного назначения.

Ключевыми аспектами, регламентируемыми данным СНиП, являются требования к планировке, конструктивным решениям, инженерным системам, а также к обеспечению санитарно-гигиенических норм. Стандарт устанавливает параметры, касающиеся площади жилых помещений, высоты потолков, освещения, вентиляции и теплоизоляции, что позволяет создавать комфортные условия для проживания. Кроме того, документ описывает методы расчёта нагрузки на конструкции и требования к устойчивости зданий.

Важно отметить, что в стандарте предусмотрены условия испытаний и классификации материалов, используемых в строительстве. Это включает в себя требования к прочности, долговечности и пожарной безопасности строительных материалов. Измеряемыми величинами являются, например, уровень звукоизоляции и теплопроводности, что позволяет контролировать качество выполненных работ и соответствие проектным решениям.

Целевая аудитория документа охватывает широкий круг специалистов, включая проектировщиков, строителей, производителей строительных материалов, а также контролирующие органы, ответственные за соблюдение строительных норм и правил. Стандарт служит основой для разработки проектной документации и осуществления контроля за качеством строительных работ, что в свою очередь способствует повышению уровня безопасности и комфорта проживания.

Практическое значение стандарта заключается в его влиянии на безопасность и качество жилых зданий, а также на охрану труда на строительных площадках. Соблюдение норм, изложенных в СНиП, позволяет минимизировать риски возникновения аварийных ситуаций и обеспечивает защиту здоровья жильцов. Изменения и поправки, внесённые в документ, касаются уточнения требований к проектированию и эксплуатации зданий, что делает его более актуальным и соответствующим современным условиям строительства.

Описание документа носит справочный характер, достоверность этого материала не гарантируется.