Электронный фонд правовой
и нормативно-технической документации
СП 372.1325800.2018 Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации (с Изменением N 1)
СП 372.1325800.2018
СВОД ПРАВИЛ
ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
Правила эксплуатации
Multicompartment residential buildings. Operation rules
ОКС 91.040.30
Дата введения 2018-07-19
Предисловие
1 ИСПОЛНИТЕЛЬ - Акционерное общество "Центр методологии нормирования и стандартизации в строительстве" (АО "ЦНС")
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 "Строительство"
3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)
4 УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 января 2018 г. N 27/пр и введен в действие с 19 июля 2018 г.
5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)
6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ
В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет
ВНЕСЕНО Изменение N 1, утвержденное и введенное в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 21 декабря N 1103/пр c 22.01.2023
Изменение N 1 внесено изготовителем базы данных по тексту М.: ФГБУ "РСТ", 2023
Введение
Настоящий свод правил обеспечивает соблюдение требований федеральных законов от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании" и от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Работа выполнена авторским коллективом АО "ЦНС" (руководитель работы - А.И.Михайлов; ответственный исполнитель - М.И.Лежава, канд. пед. наук Г.Л.Цеханский-Сергеев, канд. воен. наук А.Г.Лебедев, канд. архит. А.Р.Крюков, В.Г.Быков, С.А.Деревянко, Т.В.Луговой, А.А.Талызин, Е.И.Кемяшова, Е.А.Понурова) при участии АО "ЦНИИПромзданий" (д-р техн. наук, проф. А.Н.Мамин, канд. техн. наук В.В.Бобров).
1 Область применения
Настоящий свод правил распространяется на эксплуатацию жилых многоквартирных зданий, в том числе на эксплуатационный контроль, техническое обслуживание и ремонт.
2 Нормативные ссылки
В настоящем своде правил приведены нормативные ссылки на следующие документы:
ГОСТ 12.1.004-91 Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования
ГОСТ 12.1.036-81 Система стандартов безопасности труда. Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях
ГОСТ 17.2.3.01-86 Охрана природы. Атмосфера. Правила контроля качества воздуха населенных пунктов
ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
Доступ к полной версии документа ограничен
Документ «СП 372.1325800.2018 Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации (с Изменением N 1)» представляет собой свод правил, регламентирующий эксплуатацию многоквартирных жилых зданий в Российской Федерации. Основное назначение данного стандарта заключается в обеспечении безопасных и комфортных условий проживания, а также в поддержании надлежащего состояния зданий и их инженерных систем. Сфера применения охватывает как новые, так и существующие многоквартирные дома, включая их эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт.
Ключевыми аспектами, регламентируемыми документом, являются требования к техническому обслуживанию жилых помещений, условия эксплуатации инженерных систем, а также порядок выполнения текущих и капитальных ремонтов. Стандарт описывает методы контроля состояния зданий и их элементов, а также устанавливает параметры, которые должны соблюдаться для обеспечения безопасной эксплуатации. Важное внимание уделяется вопросам энергоэффективности и устойчивости зданий к внешним воздействиям.
Технические детали, указанные в документе, включают условия проведения испытаний на прочность и устойчивость конструкций, а также классификацию различных систем жизнеобеспечения. Измеряемые величины, такие как температура, влажность и уровень шума, также подлежат контролю в процессе эксплуатации. Эти параметры важны для оценки качества жилого пространства и обеспечения комфортных условий для жильцов.
Целевая аудитория стандарта включает проектировщиков, строителей, управляющие компании, а также контролирующие органы, ответственные за соблюдение норм и правил в области жилищного строительства и эксплуатации. Документ служит основой для разработки внутренних регламентов и инструкций, а также для подготовки специалистов в области эксплуатации жилых объектов.
Практическое значение стандарта заключается в его влиянии на безопасность и качество жизни жильцов многоквартирных домов. Соблюдение правил эксплуатации способствует снижению рисков аварийных ситуаций, повышению уровня комфорта и улучшению условий труда для обслуживающего персонала. Изменение N 1 к документу уточняет некоторые положения, касающиеся требований к техническому обслуживанию, а также вводит новые рекомендации по эксплуатации системы вентиляции и кондиционирования. Эти дополнения направлены на повышение эффективности и безопасности эксплуатации жилых зданий.
Описание документа носит справочный характер, достоверность этого материала не гарантируется.
Чтобы получить полный доступ к этому и другим документам, приобретайте доступ к Информационной сети «Техэксперт» - лидеру в области комплексного обеспечения предприятий нормативно-технической документацией.
доступны в системах «Техэксперт» и «Кодекс»
Возможно вас заинтересуют
СП 373.1325800.2018 Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования (с Изменением N 1)
СП 374.1325800.2018 Здания и помещения животноводческие, птицеводческие и звероводческие. Правила эксплуатации (с Изменением N 1)
СП 375.1325800.2017 Трубы промышленные дымовые. Правила проектирования
СП 371.1325800.2017 Опалубка. Правила проектирования
СП 370.1325800.2017 Устройства солнцезащитные зданий. Правила проектирования (с Изменениями N 1, 2)
СП 369.1325800.2017 Платформы морские стационарные. Правила проектирования