Электронный фонд правовой
и нормативно-технической документации
СП 454.1325800.2019 Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния (с Изменением N 1)
СП 454.1325800.2019
СВОД ПРАВИЛ
ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния
Multi-apartment residential buildings. Rules for definition of emergency and limited-serviceable technical condition
ОКС 91.200
Дата введения 2020-06-25
Предисловие
1 ИСПОЛНИТЕЛИ - Акционерное общество "Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений - ЦНИИПромзданий" (АО "ЦНИИПромзданий") и Акционерное общество "Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона" (АО "КТБ ЖБ")
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 "Строительство"
3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)
4 УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 декабря 2019 г. N 853/пр и введен в действие с 25 июня 2020 г.
5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии
6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ
В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет
ВНЕСЕНЫ: Изменение N 1, утвержденное и введенное в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 3 марта 2023 г. N 146/пр c 04.04.2023; Изменение № 2, утвержденное и введенное в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 29 июля 2024 г. № 485/пр c 15.08.2024
Изменения N 1, 2 внесены изготовителем базы данных по тексту М.: ФГБУ "РСТ", 2023; М.: ФГБУ "РСТ", 2024
Введение
Настоящий свод правил разработан для массовой оценки технического состояния жилых многоквартирных зданий и структуризации жилого фонда малой и средней этажности.
Настоящий свод правил разработан в целях обеспечения требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и с учетом требований федеральных законов от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации", от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации", от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании", а также постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" и в развитие ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
Свод правил разработан авторским коллективом: АО "ЦНИИПромзданий" (руководитель разработки - д-р техн. наук, проф. В.В.Гранев, канд. техн. наук Н.Г.Келасьев, канд. экон. наук Е.А.Лепешкина, А.С.Денисов, А.Ю.Солодова) и АО "КТБ ЖБ" (руководитель разработки - канд. техн. наук, доц. А.А.Давидюк, А.А.Золотарев, д-р техн. наук А.Н.Давидюк, А.В.Беляев, Э.Е.Алпеева, С.С.Антипов).
1 Область применения
Настоящий свод правил устанавливает правила оценки технического состояния жилых многоквартирных зданий (далее - жилые здания) с выявлением зданий, конструкции либо системы инженерно-технического обеспечения которых находятся в аварийном и ограниченно-работоспособном техническом состоянии, и распространяется на жилые здания высотой до 75 м.
(Измененная редакция, Изм. N 1).
2 Нормативные ссылки
В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:
ГОСТ 12.4.026-2015 Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний
ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
ГОСТ 34081-2017 Здания и сооружения. Определение параметров основного тона собственных колебаний
ГОСТ Р 50193.1-92 (ИСО 4064/1-77) Измерение расхода воды в закрытых каналах. Счетчики холодной питьевой воды. Технические требования
Документ «СП 454.1325800.2019 Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния» устанавливает нормы и правила, касающиеся оценки технического состояния жилых многоквартирных зданий. Его основное назначение заключается в обеспечении безопасности эксплуатации таких объектов, а также в определении методов и критериев для оценки их состояния. Данный стандарт применяется как проектировщиками, так и эксплуатационными организациями, что позволяет унифицировать подходы к оценке состояния зданий.
Ключевыми аспектами, регламентируемыми документом, являются методы оценки, параметры, по которым осуществляется диагностика, а также требования к проведению обследования. Стандарт описывает различные методы, включая визуальный осмотр, инструментальные методы и лабораторные испытания, которые позволяют определить уровень безопасности и работоспособности зданий. Также документ содержит рекомендации по использованию специализированного оборудования и методик для получения достоверных результатов.
Важные технические детали включают классификацию технического состояния зданий на категории, такие как аварийные и ограниченно-работоспособные, а также установление критериев для каждой из этих категорий. В документе также указаны условия, при которых проводятся испытания, и измеряемые величины, что позволяет стандартизировать процесс оценки и минимизировать вероятность ошибок. Эти параметры являются основными для формирования выводов о состоянии зданий и принятия решений о дальнейшей эксплуатации.
Целевая аудитория данного стандарта включает проектировщиков, строителей, эксплуатационные и контролирующие организации, а также лаборатории, занимающиеся оценкой состояния зданий. Стандарт служит важным инструментом для специалистов в области строительства и эксплуатации, позволяя им проводить оценки на высоком профессиональном уровне и обеспечивать безопасность пользователей зданий.
Практическое значение стандарта заключается в его влиянии на безопасность и качество эксплуатации жилых многоквартирных зданий. Он способствует созданию безопасной городской среды, улучшает условия проживания и защищает интересы жильцов. Кроме того, соблюдение данного стандарта помогает предотвратить аварийные ситуации и минимизировать риски, связанные с эксплуатацией зданий.
Изменение N 1 к документу включает уточнения в методах оценки и пересмотр требований к проведению обследований. Эти дополнения направлены на улучшение точности и надежности результатов оценки, а также на адаптацию стандартов к современным условиям эксплуатации зданий. В результате, документ становится более актуальным и полезным для специалистов, работающих в данной области.
Описание документа носит справочный характер, достоверность этого материала не гарантируется.
Чтобы получить полный доступ к этому и другим документам, приобретайте доступ к Информационной сети «Техэксперт» - лидеру в области комплексного обеспечения предприятий нормативно-технической документацией.
доступны в системах «Техэксперт» и «Кодекс»
Возможно вас заинтересуют
СП 58.13330.2019 Гидротехнические сооружения. Основные положения СНиП 33-01-2003 (с Изменениями N 1, 2)
СП 48.13330.2019 Организация строительства СНиП 12-01-2004 (с Изменением N 1)
СП 467.1325800.2019 Стоянки автомобилей. Правила эксплуатации
СП 457.1325800.2019 Сооружения спортивные для велосипедного спорта. Правила проектирования (с Изменением N 1)
СП 458.1325800.2019 Здания прокуратур. Правила проектирования (с Изменением N 1)
СП 459.1325800.2019 Сооружения спортивные для гребных видов спорта. Правила проектирования (с Изменением N 1)