Техотчет. Обследование строительных конструкций строения

ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ

ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ СТРОЕНИЯ

ООО "СмоГус"
Лицензия Д 009587
Регистрационный номер
ГС-0-00-02-26-0-4025056154-002976-3
от 22 октября 201___ года
Срок действия лицензии до 22 октября 202___ г.
Договор N М 25.10/1___


Начальник отдела обследований зданий и сооружений N 14	Г.Б.Маргиев

Руководитель группы	А.С.Калинин

00.000.01 - ХХХ
г.Москва
202___ г.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ
ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ СТРОЕНИЯ,
расположенного по адресу: г.Москва, Бережковская набережная, д.020, стр. N 53

1. Введение

Настоящий Технический отчет включает результаты выполненных на объекте (строение N 53, расположенное по адресу: г.Москва, Бережковская набережная, 020) работ, предусмотренных договором N М 25.10/1___ от 07.12.201___ г. с ООО "ТимДем".

Целью работы является определение состояния строительных конструкций, наличия трещин в стенах и перекрытиях и их фиксации, прочностных характеристик материалов и строительных конструкций, а также выявления осадки фундаментов (по выданному Заказчиком техническому заданию). Кроме того, Отчет должен содержать рекомендации по восстановлению объекта в существующих габаритах или консервации с возможным размещением рекламных щитов по фасадам здания (также из выданного Заказчиком технического задания).

В настоящем Техническом отчете представлены: описания объектов обследования, результаты обмерных работ с графическими материалами, документальные фотографии дефектов строительных конструкций строения, определение прочностных характеристик строительных материалов и конструкций, результаты поверочных расчетов несущих конструкций, выводы и рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта обследования.

2. Методика проведения обследования

Обследование проведено с учетом требований СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений" и ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".

Согласно требованиям СП 13-102-2003:

Обследование - комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Дефект - отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.).

Повреждение - неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировании, монтаже или эксплуатации.

Поверочный расчет - расчет существующей конструкции по действующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результате обследования или по проектной и исполнительной документации геометрических параметров конструкции, фактической прочности строительных материалов, действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений.

Нормативный уровень технического состояния - категория технического состояния, при котором количественное и качественное значение параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений соответствуют требованиям нормативных документов (СНиП, ТСН, ГОСТ, ТУ и т.д.).

Исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние - категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние - категория технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

Несущие конструкции - строительные конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания.

Текущий ремонт здания - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей.

Капитальный ремонт здания - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не предусматривающих изменение основных технико-экономических показателей здания и сооружения, включающих, в случае необходимости, замену отдельных конструктивных элементов и систем инженерного оборудования.

Восстановление - комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния.

Усиление - комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом, по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.

Линейные размеры (сечения элементов и т.п.) определены рулетками, а сравнительно большие размеры - длина, ширина и высота зданий и помещений, шаг и пролеты конструкций и др. - лазерным дальномером марки "Disto. The original" фирмы "Leica", Швейцария.

Толщины стальных элементов определялись с помощью толщиномера ультразвукового А1207.

Толщиномер А1207 предназначен для измерения толщины стенок металлических и пластиковых труб, котлов, сосудов, обшивок с шероховатостью поверхностей до Rz160 и радиусом кривизны от 10 мм.

Ультразвуковой толщиномер А1207 является самым маленьким толщиномером, совмещающим удобство в эксплуатации и все основные функции современного толщиномера. Прибор выполнен в моноблочном исполнении, где преобразователь встроен в электронный блок прибора. Идеален для экспресс-контроля (рис.1).