Программа. Мониторинг технического состояния здания с большими пролётами

     
     ЗАО ЦНИИОМТП

МОНИТОРИНГ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ С БОЛЬШИМИ ПРОЛЁТАМИ

(Программа)

Настоящий документ - "Мониторинг технического состояния здания с большими пролётами" (Программа) устанавливает положения, правила и процедуры мониторинга технического состояния здания в условиях его эксплуатации. Здание имеет большепролётные конструкции - железобетонные балки (фермы) пролётом 18 м.

Документ предназначен для организаций, осуществляющих техническую эксплуатацию зданий с большими пролётами.

1. Общие положения

1.1. Настоящий документ распространяется на мониторинг технического состояния (контроль состояния, содержание, техническое обслуживание, ремонт) строительных конструкций здания - балок (ферм) пролётами 18 м.

1.2. Ответственность за мониторинг технического состояния здания несёт эксплуатирующая организация. Должностные инструкции работников эксплуатирующей организации должны быть составлены с учётом выполнения требований настоящего документа.

1.3. Эксплуатирующая организация должна обеспечивать:

- эксплуатацию здания согласно его назначению, например, для занятия лёгкой атлетикой в спортивном зале и проведения массовых мероприятий в актовом зале (зале для конференций);

- организацию, планирование и проведение мониторинга технического состояния здания (фундаментов, колонн, несущих стен и большепролётных железобетонных балок);

- своевременное устранение неисправностей строительных конструкций;

- меры, предотвращающие аварийное разрушение конструкций и обеспечивающие безопасность людей при подготовке и проведении работ по мониторингу, заключение договоров с городскими аварийными службами: пожарной, санитарной и т.п.;

- очистку кровли от снега и случайных предметов.

1.4. Эксплуатирующая организация должна:

- участвовать в мониторинге (текущих, общих периодических и внеплановых осмотрах) фундаментов, колонн, несущих стен и большепролётных железобетонных балок;

- оказывать помощь специализированным организациям в проведении мониторинга технического состояния фундаментов, колонн, несущих стен и большепролётных железобетонных балок;

- составлять графики текущего, планово-предупредительного и капитального ремонта здания;

- осуществлять приёмку выполненных ремонтных работ;

- вести и хранить документы мониторинга, указанные в Приложении.

1.5. В процессе эксплуатации здания не допускается вносить изменения в несущие строительные конструкции здания (фундаменты, колонны, балки, перекрытия, стены).

Несущие строительные конструкции следует предохранять от перегрузки. С этой целью не допускается:

- установка, подвеска на балках каких-либо устройств, грузов;