Указания по условиям выполнения строительных работ при реконструкции промышленных объектов

УКАЗАНИЯ ПО УСЛОВИЯМ ВЫПОЛНЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

Характеристика объемно-планировочных решений
реконструируемых зданий

Из всех факторов, определяющих схему организации  строительно-монтажных работ, наиболее важным является тип реконструируемого здания (сооружения).

Здание классифицируют по материалам конструкций - со стальным  каркасом, с железобетонным, со смешанным; по оснащенности подъемно-транспортным оборудованием - крановые и бескрановые. Объемно-планировочные и конструктивные решения промышленных зданий  зависят от организации в них производственного процесса и  размещения оборудования. Промышленные здания делятся на  одноэтажные (наиболее распространенный тип), многоэтажные и  здания смешанной этажности, которые значительно отличаются друг от друга  конструктивными схемами и основными конструктивными элементами. Существующие одноэтажные промышленные здания имеют  различные объемно-планировочные решения. Наиболее часто встречаются следующие схемы одноэтажных зданий:  по направлению пролетов-с продольными и поперечными пролетами;  по числу пролетов - одно- и двухпролетные, а также универсальные с неограниченным  числом пролетов одного направления; по геометрическому очертанию  в плане - П- и Ш-образные, с замкнутым двором и др. При реконструкции П- и Ш-образных зданий, которые характерны для  предприятий с вредными производственными условиями (прокатные,  кузнечно-прессовые цеха), значительные трудности возникают с монтажом систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

На действующих предприятиях во многих случаях в одном здании объединены производства с различными санитарно-гигиеническими и пожароопасными условиями,  помещения с избыточным выделением тепла, с разным уровнем  шума. В многопролетных зданиях нередки случаи разновысотности пролетов. Всем эти обстоятельства затрудняют составление проекта реконструкции.

Особенности реконструктивных работ

Методы технологии и организации строительных процессов при реконструкции зданий и сооружений зависят от вида, номенклатуры и объемов запланированных работ, технологических условий их выполнения на объекте, типов, размеров и массы конструкций, номенклатуры и типоразмеров применяемых машин и механизмов, качества оснастки  и вспомогательного оборудования, обученности и опыта рабочих, а  также сроков реконструкции.

Принятые проектные решения на реконструкцию зданий и сооружений  оказывают существенное влияние на выбор комплектов машин. Применение различных конструктивных  решений требует использования большой номенклатуры и типоразмеров строительных машин. Как показывает практика, при реконструкции объектов возможность  типизации, унификации конструкций и объемно-планировочных  решений весьма ограничена, что сдерживает создание  специализированного оборудования.

Организация строительного производства при реконструкции зданий  и сооружений имеет ряд особенностей по сравнению с организацией работ при новом строительстве: значительная разнородность, рассредоточенность и мелкообъемность  выполняемых работ; осуществление комплекса работ, не присущих  новому строительству (демонтаж конструкций, их усиление, замена  отдельных конструктивных элементов и т. п.); производство работ в  основном в стесненных условиях, что оказывает решающее влияние  на общую схему организации работ. Условия строительной площадки при реконструкции зданий и сооружений отражаются на уровне механизации  производственных процессов и зачастую приводят к увеличению объема работ, выполняемых вручную. Вследствие влияния факторов стесненности и рассредоточенности  наиболее трудоемкими при реконструкции являются монтажно-демонтажные работы, разборка и разрушение конструкций и монолитных массивов, усиление  существующих и устройство новых фундаментов в стесненных условиях, а также прокладка подземных коммуникаций  и устройство бетонных подготовок под полы. Поэтому выбор оптимальных вариантов технологии и механизации этих работ по сути определяет уровень технико-экономических показателей при реконструкции в целом. Зачастую отсутствуют требуемая номенклатура и нужные типоразмеры специальных машин для реконструктивных работ, проводимых в стесненных условиях. Это вызывает необходимость применения при реконструкции  зданий средств, служащих для механизации работ при возведении  новых зданий и сооружений.

Одним из важнейших факторов, определяющих выбор технологии  строительного процесса, машин и механизмов, является стесненность  объекта. В таких условиях ограничены производительное  использование техники, предназначенной для работы в нормальных  условиях на оптимальных режимах, рабочие движения машин и исполнителей, возможности складирования, приобъектного и  внутриобъектного перемещения строительных материалов,  конструкций и деталей, "вписываемость" транспортных средств и строительных машин в габариты рабочей  площадки и проезды внутри объекта.

Строительные объекты характеризуются внешней и внутренней стесненностью. Внешняя стесненность объекта обусловлена ограничениями габаритов  рабочих зон и проездов строительных машин и транспортных средств естественными и искусственными  препятствиями на территории площадки. Внутренняя стесненность объекта оценивается наличием во внутриобъектном пространстве препятствий в виде существующих строительных конструкций, специального и  технологического оборудования, демонтаж которых технически  невозможен или экономически невыгоден. Эти препятствия  усложняют организацию рациональных рабочих мест, ограничивают  фронт работ, создают дополнительные трудности при внутриобъектном  перемещении строительных конструкций и деталей.

В связи с изменением объемно-планировочных решений при  реконструкции промышленных предприятий часто возникает  необходимость демонтажа существующих частей зданий. Демонтажным работам и работам по усилению  конструкций практически всегда сопутствует комплекс работ по обеспечению устойчивости сохраняемых частей  зданий и усиливаемых конструкций. Эти работы обычно осуществляют  в условиях действующего цеха, что затрудняет их механизацию. При этом основным средством  монтажа являются простейшие монтажные приспособления - лебедки,  тали, полиспасты, домкраты, монтажные балки, что приводит к  непроизводительным затратам труда при организации рабочих мест и повышенной трудоемкости работ.

Электронный текст документа подготовлен
АО "Кодекс" и сверен по:
Общероссийский общественный фонд
"ЦЕНТР КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА"

г.Санкт-Петербурга