Использование строительных материалов, изделий и инструментов нового поколения при ремонте дома

     ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ, ИЗДЕЛИЙ И ИНСТРУМЕНТОВ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ ПРИ РЕМОНТЕ ДОМА

ОСНОВАНИЕ ДОМА

Возможно, проведенные ремонтные работы в доме не дали желаемого результата. На стенах вновь появляется плесень, сырость, к тому же обозначились трещины на внутренних и наружных поверхностях стен. В подполе или подвале появились признаки проникающей грунтовой воды.

От этих разрушений дом начал терять теплогидроизоляционные качества самозащиты, отчего, как известно, увеличивается расход топлива на его обогрев и появляются прочие неудобства, одно из которых - весенне-осенний залив подполья, подпола или погреба.

Особенно быстро начинают разрушаться те садовые дома, в которых не живут постоянно, а только лишь и летний сезон, что резко влияет на все его строительные конструкции - сказывается перепад температур.

Натурное обследование дома и самого приусадебного участка показывает, что всему садовому участку требуется основательное благоустройство с соответствующим водоотводом атмосферных и грунтовых вод. Но это влечет за собой большие трудозатраты. То же самое отмечается и в очередном ремонте садового дома, в частности, его основания - фундамента, отмостки и цокольной части стен.

Раньше вы использовали все известные традиционные строительные гидроизолирующие материалы - листовой рубероид, толь, битум, гудрон, цементно-песчаный раствор, мятую глину и др. К тому же работы проводились с соблюдением всех норм и правил. Теперь следует применить современные, новые строительные материалы.

Гидроизолирующие материалы. Выбирая средства для вторичной гидроизоляции, прежде всего еще раз уточняют место и степень разрушения основания дома. После этого подбирают тот или иной новый гидроизолирующий материал,  который даст желаемый результат.

При этом также следует выяснить причину повреждения. Если, например, грунтовая или атмосферная вода просачивается через конструкции основания в больших количествах по всей поверхности (подошвы фундамента, его вертикальным поверхностям, по всему периметру стены со стороны отмостки, уровня пола или цокольной части стен) с образованием трещин, то это может быть связано с сильным напором грунтовой воды.

Для ликвидации данного разрушения следует применять такие гидроизолирующие материалы, которые могли бы быстро восстановить появившуюся в основании дома или на его стенах грунтовую и капиллярную влагу. В этом случае применяют специальные штукатурные растворы цементов типа "Гидро-3" или НЦ.

Если вода просачивается через единичные трещины и нет подпора вод, которые могут вызвать в дальнейшем аналогичные трещины и в других местах, то для аварийной ликвидации протечек эффективными являются водоостанавливающие составы типа "С-Гидротэкс-Б".

В другом случае, если необходима гидроизоляция поверхностей, через которые нет постоянной сильной фильтрации воды в результате давления внешних вод, или гидроизоляция конструкций, для которых нежелательно уменьшать объем помещения (например, ванные, душевые комнаты и т. д.), оптимальна гидроизолирующая смесь так называемого проникающего действия типа "С-Гидротекс-В".

В некоторых случаях для гидроизоляции применяют специальную технологию с использованием материалов мембранного типа.

Для того чтобы выбор был максимально точен, необходимо предварительно гидроизолировать выбранным материалом место наиболее активного разрушения. Это зафиксирует надежность выбора для всего объема ремонтных работ.

Чаще всего для этих целей применяют гидроизолирующие цементы. По характеру своего действия они разделяются на три основные группы: 1) материалы на основе расширяющихся цементов; 2) материалы проникающего действия; 3) материалы, действующие по принципу гидроизоляционных мембран.

Наиболее ходовыми в деле ремонта считаются различного вида расширяющиеся и напрягающие цементы. К последним относятся вяжущие системы, твердение которых сопровождается увеличением линейных и объемных параметров, вследствие чего происходит компенсация усадочных деформаций и само уплотнение структуры бетона.

Одним из расширяющихся цементов является напрягающий цемент (НЦ), который сравнительно давно применяется в строительстве. Уровень технических характеристик бетонов, приготовленных на его основе, очень высок.

Напрягающие цементы, к которым относится и "Гидpo-S", обеспечивают отсутствие фильтрации воды при давлении до 20 атм, то есть почти полную водонепроницаемость.

Кроме того, эти цементы обеспечивают безусадочность бетонов, их износо- и морозостойкость, а также повышенную стойкость к агрессивным воздействиям.

Его целесообразно применять вместо прежнего основания дома или на тех местах, где пробив гидроизоляции был отмечен постоянным явлением в вертикальных плоскостях конструкции фундамента, и на его постелистом основании, где влага проходила по вертикали и по капиллярным полостям достигала несущих и ограждающих конструкций.

Использовать напрягающие цементы (типа "Гидро-S") намного выгоднее, чем вновь применять традиционный гидроизолирующий материал, каким является рубероид, толь, гудрон и т. п. Его использование трудоемко, и не всегда можно качественно укладывать рулоны, листы, создавая при этом высокую степень надежности в стыках и нахлестках. Чаще всего происходит расслаивание, разрывы и пробивы от возникающих сдвижек, срезов, чрезмерных давлений и т. д. К тому же вы ведь уже выполняли этот цикл гидроизоляции.

После полной очистки места для вторичной гидроизоляции свежеприготовленный бетон укладывают в опалубку и уплотняют глубинным или поверхностным вибратором.

При этом также следует определять размеры укладки бетона: если фундаментные блоки имеют хорошую сохранность, а грунтовая вода только лишь просачивается в швах и стыках либо через вертикальные их поверхности, то весь процесс работы заключается в наложении слоя бетона толщиной 5...8 см. То есть создают такую же опалубку вдоль наружной поверхности ленточного фундамента. В других вариантах это делают с двух сторон, если в данном здании имеется подвал или подполье. Здесь есть возможность варьирования в зависимости от степени и характера самого разрушения, что определяется по месту данного вторичного ремонта.

К тому же высокие эксплуатационные свойства бетон приобретает после распалубки и обильного орошения водой. (В случае изготовления емкостей погреба, подвала, бассейна их заполняют до краев водой и выдерживают в таком состоянии 10... 15 дней.)