ПОС. Строительство газовой котельной. Освобождение площадки под строительство (методический пример)

     
     ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ПРЕДПРОЕКТНОМ ЭТАПЕ

ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ

В документе содержатся положения, рекомендации и методический пример по составлению проекта организации строительства газовой котельной на предпроектном этапе. Основным содержанием такого проекта является освобождение площадки для строительства в промышленной зоне города. В составе работ по подготовке площадки выполняются работы по сносу объектов, подлежащих ликвидации.

Документ разработан в дополнение и развитие СП 48.1333.2011 (СНиП 12-01-2004) "Организация строительства".

Документ предназначен для проектных и строительно-монтажных организаций, разрабатывающих проекты организации строительства на предпроектном этапе.

Пояснительная записка

1. Характеристика объекта, района и условий работ.

2. Оценка развития транспортной инфраструктуры.

3. Характеристика земельного участка.

4. Особенности проведения работ в условиях действующего предприятия.

5. Особенности проведения работ в условиях стеснённой городской застройки.

6. Организационно-технологическая схема работ.

7. Потребность работ в кадрах, основных машинах, транспортных средствах, в электроэнергии и воде.

8. Площадки для складирования материалов, конструкций и оборудования.

9. Обеспечение качества работ.

10. Потребность в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в работах.

11. Мероприятия по охране труда.

12. Мероприятия по охране окружающей среды.

13. Продолжительность работ по освобождению строительной площадки.

14. Продолжительность строительства котельной.

Введение

Проект организации строительства разрабатывается обычно в два этапа: проектная документация и рабочая документация. В ряде городов - мегаполисах сложилась практика разработки проекта организации строительства в три этапа. Кроме упомянутых документов разрабатывается проект организации строительства на предпроектном этапе, который используется для технико-экономического обоснования строительства и составления проекта организации подготовительных и основных строительных работ. Этот проект разрабатывается в условиях неопределённости и недостатка исходных данных. Состав и содержание этого проекта не регламентированы и зависят от местных условий.

Проект организации строительства на период работ на предпроектном этапе строительства котельной разработан в соответствии с техническим заданием, содержащим исходные данные для работ по разработке проекта. Основным содержанием проекта являются работы по освобождению площадки для строительства котельной.

Исходными данными в общем виде в составе технического задания для разработки проекта являются:

- ситуационный план размещения котельной и схема генерального плана котельной (предварительный план организации строительной площадки);

- инженерно-топографический план площадки для строительства;