ПОР. Капитальный ремонт общежития

ПРОЕКТ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕЖИТИЯ

ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ

Шифр проекта - ПОР


г._________ 2014 г.

     
     
1. Основные условия строительства

Проект организации работ объекта " ___________ " выполнен на основании

- технического задания на проектирование;

- отчета по обследованию и оценке технического состояния здания общежития N 4;

- проектно-сметной документации;

- строительных норм и правил, действующих на момент выпуска проекта.

Настоящий раздел разработан с учетом требований СНиП 12-01-2004 "Организация строительства", "Рекомендаций по методике составления ПОС и ППР", СНиП 12-03-2001 часть 1 и СНиП 12-04-2002 часть 2 "Безопасность труда в строительстве", СП "Решения по охране труда и промышленной безопасности в ПОС и ППР", СанПиН 2.2.3.1384-03 "Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ", МДС 12-81.2007 "Методические рекомендации по разработке ПОС и ППР", ГОСТ 12.1.004-91 "ССБТ. Пожарная безопасность. Общие требования (с Изменением N 1)", Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 2 июля 2013 года), Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ, Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности "Правила безопасности опасных производственных объектов, на которых используются подъемные сооружения".

Генеральная подрядная организация будет определена после проведения тендерных торгов. Для выполнения строительно-монтажных работ качественно и в нормативные сроки генподрядная и субподрядные специализированные организации должны быть оснащены необходимой техникой и автотранспортом, а также иметь возможность обеспечить строительство квалифицированными рабочими кадрами.

Площадка ремонтируемого здания общежития N 4 расположена ______________, стоит внутри квартала, ограниченного улицами _____________. Рельеф участка - ровный с уклоном в юго-восточном направлении.

Проект разработан согласно СНиП 23-01-99 "Строительная климатология", СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и воздействия" для следующих условий:

- климатический район I, подрайон IВ (СНиП 23-01-99);

- расчетная зимняя температура наружного воздуха для наиболее холодной пятидневки составляет минус 36°С (СНиП 2.01.07-85);

- расчетная снеговая нагрузка на 1 м горизонтальной поверхности для II района равна 1,2 кПа (СНиП 2.01.07-85);

- нормативный скоростной напор ветра на высоте 10 м принят для III района равным 0,38 кПа (СНиП 2.01.07-85).

Нормативная глубина сезонного промерзания - 2,8 м.

Сейсмичность площадки строительства составляет 8 баллов.

Территория, на которой находится проектируемое здание, имеет подъездные пути, подземные коммуникации. К ремонтируемому зданию подведены действующие инженерные сети. Подъезд к общежитию предусмотрен с ул._______ и ул.Повстанцев. Площадка перед зданием имеет асфальтобетонное покрытие. Согласно СанПиН 2.2.3.1384-03 "Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ" на период выполнения работ организуется строительная площадка согласно стройгенплана.

Подъезды и проезды по территории строительства запроектированы с учетом внешних и внутренних перевозок, а также свободного подъезда пожарных машин. На территорию строительства предусматривается два въезда. При въезде на площадку устанавливают информационные щиты с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номера телефонов ответственного производителя работ по объекту и представителя органа Госархстройнадзора или местного самоуправления, курирующего строительство, сроков начала и окончания работ, схемы объекта.

Временное ограждение территории строительства предусматривается из металлического профилированного листа.

Места прохода людей в пределах опасных зон должны иметь защитные ограждения. Входы в строящиеся здания (сооружения) должны быть защищены сверху козырьком шириной не менее 2 м от стены здания. Угол, образуемый между козырьком и вышерасположенной стеной над входом, должен быть 70-75°.

Освещение, электро-, тепло- и водоснабжение строительной площадки предусматривается от существующих сетей, подведенных к ремонтируемому зданию. Канализование строительной площадки осуществляется в городскую канализационную сеть. Во время строительства подрядчик обеспечивает мобильную телефонную связь за счет собственных средств.

Обеспечение строительными конструкциями и материалами будет осуществляться с предприятий стройматериалов и стройиндустрии г._______тска и ________ской области. Заказчик совместно с подрядчиком утверждает график поставки их на строительную площадку в соответствии с технологической последовательностью и временем выполнения работ. Доставка материалов и изделий осуществляется по существующим дорогам с твердым покрытием автотранспортом, который при необходимости должен быть укомплектован специализированными средствами погрузки и разгрузки.

В связи с использованием в производстве строительно-монтажных работ машин на пневматическом ходу затраты на содержание действующих дорог и восстановление их после окончания строительства проектом не предусматриваются.