Организация возведения крупноблочного жилого дома

ОРГАНИЗАЦИЯ ВОЗВЕДЕНИЯ КРУПНОБЛОЧНОГО ЖИЛОГО ДОМА

1. Организация возведения подземной части дома

На разработку котлована для технического подполья дома, траншей под подушки сборных бетонных фундаментов, монтажа фундаментных блоков, стен подполья и перекрытия над ним целесообразно назначать специализированный кран МСТК-80/100 с вылетом стрелы 20 м, грузоподъемностью 5 Т (при любом вылете стрелы), шириной колеи 4500 мм. Кран имеет сменное навесное оборудование: грейфер - для производства земляных работ, а также стальную плиту - для трамбования основания под фундаменты и полы технического подполья.

Кран МСТК-80/100 комплексно механизирует выполнение всех работ нулевого цикла по зданию: земляных (рытье котлована, зачистка оснований), монтаж фундаментов, стен технического подполья, цоколя, обратную засыпку откосов, трамбовку грунта основания под фундаменты, полы подполья и откосов у стен подполья.

Укладка рельсовых путей для крана МСТК-80/100 дает возможность после окончания работы по техническому подполью использовать пути для башенного крана БКСМ-5-5а, выполняющего вертикальный подъем при монтаже деталей надземной части здания и имеющего одинаковую ширину колеи с краном КС или другим типом крана (например, МБТК-80) с перешивкой одного рельса пути.

Баланс земляных работ должен составляться таким образом, чтобы количество выемки грунта, извлекаемого из котлована и траншей, было увязано с необходимым его объемом для планировки участка, обратной засыпки откосов и излишков, вывозимых на свалку.

Котлованы и траншеи под подушку фундамента после окончания по ним работ и проверки горизонтальности подошвы заложения должны сдаваться по акту заказчику и авторскому надзору проектной организации, Расположение стен технического подполья увязывается с разбивочными осями, вынесенными на обноску, и красными линиям! планировки жилого квартала или улицы, а отметки заложения подошвы фундамента и верха перекрытия технического подполья-с планировочной отметкой участка или геодезическим репером, принятым для вертикальных отсчетов проектной организацией.

В сборных фундаментах и наружных стенах технического подполья на проектных отметках оставляются отверстия для труб: канализации, водопровода, газопровода, телефонного и осветительного кабеля и других вводов, а также укладывается горизонтальная гидроизоляция.

2. Общая последовательность выполнения работ

Последовательность работ строительства крупноблочных домов принимают в следующем порядке:

сооружение всех дворовых коммуникаций, планировка участка, устройство квартальный проездов, тротуаров, озеленение, устройства наружного освещения, необходимых ограждений и других дворовых сооружений;

устройство указанных выше работ нулевого цикла по самому зданию;

монтаж блоков наружных и внутренних стен, сборных прокатных перегородок, лестничных маршей с площадками, сантехнических панелей и блоков, монтаж плит междуэтажных и чердачного перекрытия;

монтаж карнизных блоков и плит;

монтаж панелей крыши и устройство кровли.

Расположение временных сооружений: подъездных путей, коммуникаций, и пр. - отражается на стройгенплане, а очередность их выполнения согласовывается с производством основных наружных работ.

При этом учитывается возможность максимального использования постоянных коммуникаций и дорог для нужд строительства.

3. Организация возведения надземной части дома

Организация поточного возведения надземной части крупноблочных жилых зданий имеет несколько решений. Независимо от принятого решения организации возведения здания должны быть предварительно выполнены и соблюдаться следующие условия:

разработана вся документация по монтажу здания с транспортных средств и передана подрядной и транспортной организациям и заводам-поставщикам или разработан проект организации склада сборных деталей (при монтаже со склада);

технический производственный персонал должен быть ознакомлено методом монтажа, проведен инструктаж рабочих по технике безопасности, составлена и выдана калькуляция организованным специализированным и комплексным бригадам;

подготовлен необходимый монтажный инвентарь и инструмент, приспособления и средства для обеспечения техники безопасности: монтажные столы для установки перемычечных блоков, переносные стремянки, изготовленные из газовых труб, люльки-корзины для расшивки наружных швов и окраски фасада, переносные светильники для освещения в вечернее и ночное время рабочих мест, специальный станок с перемещающейся дрелью по вертикали и горизонтали, просверливающий отверстия в блоках для электропроводок, траверса для монтажа крупнопанельных перегородок, двухветвевые стропы для монтажа блоков и четырехветвевые - для монтажа лестничных маршей и плит перекрытия и покрытия, ломы с "лапами" для установки блоков по уровню и отвесу, временные ограждения для лестничных маршей, а также проемов и опасных зон и пр.;

устроено освещение всей площадки строительства, проездов и рабочих мест монтажников;

обеспечена доставка на строительную площадку мелких сборных деталей (балконные плиты, мелкие детали для крыши и пр.);

установлен, опробован, сдан Госгортехнадзору башенный кран;