Повышение качества выполнения отделочных работ. Технические рекомендации (извлечение из ТР 154-04)

ПОВЫШЕНИЕ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ. ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
(извлечение из ТР 154-04)

Аннотация:

Дата введения 2004-07-01

РАЗРАБОТАНЫ ГУП "НИИМосстрой".

УТВЕРЖДЕНЫ  Начальником Управления научно-технической политики в строительной отрасли  А.Н.Дмитриевым 12 мая 2004 г.

ВВОДЯТСЯ ВПЕРВЫЕ

Технические рекомендации являются пособием, устанавливающим основные правила выполнения строительно-монтажных работ с целью исключения появления дефектов после введения строительного объекта в эксплуатацию.

Рекомендации предназначены для инженерно-технических работников строительных и проектных организаций, работников, занимающихся эксплуатацией зданий, сотрудников ремонтных организаций и контролирующих органов.

В технических рекомендациях представлены наиболее часто встречающиеся дефекты отделочных работ и причины их появления при устройстве полов, отделке кухонь и санузлов, отделке помещений обоями, нарушении правил эксплуатации квартир жильцами и эксплуатационными службами, причины организационного характера, способствующие появлению дефектов.

Даны рекомендации по повышению качества отделочных работ (организационные и  технические мероприятия), изложены требования техники безопасности при производстве работ.      

Анализ причин наиболее распространенных дефектов, обнаруженных жителями домов-новостроек типовых серий и построенных по индивидуальным проектам, позволил разработать их классификацию по основным видам работ:

Отделочные работы (внутренние), включая полы - 24%

Герметизация межпанельных швов - 21%

Изоляция монтажных швов узлов примыкания оконных блоков в стеновых проемах - 13%

Устройство кровли - 7%

Вентиляция - 5%

При разработке рекомендаций использованы нормативно-технические документы, перечень которых приведен в приложении.

I. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1.1. Настоящие технические рекомендации являются пособием, устанавливающим основные правила выполнения строительно-монтажных работ с целью исключения появления дефектов после введения строительного объекта в эксплуатацию.

1.2. Технические рекомендации предназначены для инженерно-технических работников строительных и проектных организаций, работников, занимающихся эксплуатацией зданий, сотрудников ремонтных организаций и контролирующих органов.

1.3. Настоящий документ призван систематизировать работу сотрудников службы "Телефон "Горячая линия" и повысить эффективность их деятельности.

II. НАИБОЛЕЕ ЧАСТО ВСТРЕЧАЮЩИЕСЯ ДЕФЕКТЫ
 ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ  И ПРИЧИНЫ ИХ ПОЯВЛЕНИЯ

2.1. Дефекты в устройстве полов и причины их появления:

- отслоение, вздутие и неровности линолеумного покрытия, причинами которых являются плохо подготовленные поверхности под устройство покрытий из линолеума (наличие неровностей на стяжке, недопустимые уклоны);

- вздутия напольных покрытий из ламината. Причинами вздутия ламината являются повышенная влажность в помещениях, недостаточный зазор между ламинатом, стенами и перегородками, жесткое крепление ламината к поверхности пола;

- набухание отдельных деталей штучного паркета, выпадение штучного паркета, щели между дощечками паркета. Причинами дефектов паркетного покрытия пола являются: повышенная влажность в помещениях или повышенная влажность подложки (стяжки), не соответствующая СНиП конструкция пола, недостаточный зазор между паркетом, стенами и перегородками, нарушение температурно-влажностного режима эксплуатации помещения (отсутствие проветривания, мокрая уборка или пониженная влажность воздуха в помещении и т.д.).

2.2. Дефекты отделки кухонь и санузлов.

Отслоение плитки от стеновых поверхностей на кухнях и в ванных комнатах из-за применения клеев, мастик низкого качества и нарушения температурного режима в помещениях при производстве плиточных работ, при укладке плиток неквалифицированными рабочими.