СП 81-01-94 Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации

СП 81-01-94

СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

СВОД ПРАВИЛ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В СОСТАВЕ
ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ


CODE PRACTICE
ON COST ESTIMATION OF CONSTRUCTION DURING ELABORATION OF
PRILIMINARY AND DETAIL DESIGN

Дата введения 1995-04-01

1 РАЗРАБОТАН Центром социальной экспертизы Республиканского инновационного фонда Российской Федерации и Главным управлением совершенствования ценообразования и сметного нормирования в строительстве с участием Главного производственного управления по реализации инвестиционных программ и взаимодействию с субъектами Российской Федерации Минстроя России.

ВНЕСЕН Главным управлением совершенствования ценообразования и сметного нормирования в строительстве Минстроя России.

2 ПРИНЯТ И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ письмом Минстроя России от 29.12.94 № ВБ-12-276.

3 ВЗАМЕН глав 1-16 СНиП IV-84 "Сметные нормы и правила".

В соответствии с письмом Минстроя России от 19.02.96 г. № ВБ-29/12-61 внесено изменение в п. 16.3.

1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Настоящий свод правил определяет основные цели, принципы и общую структуру Системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве (далее - Система), требования к сметным нормативным документам (далее - сметные нормативы), их содержанию, построению, изложению и оформлению, порядок разработки, принятия и применения.

Правила и положения настоящего документа устанавливают принципы, которыми необходимо руководствоваться в процессе определения стоимости строительной продукции. Они применяются предприятиями, организациями и объединениями независимо от форм собственности и принадлежности.

Система включает в себя сметные нормы и правила, необходимые для определения сметной стоимости строительства и утверждаемые Минстроем России, министерствами и ведомствами России, а также органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

2 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

В настоящем своде правил использованы ссылки на следующие документы:

СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»;

РДС 10-201-94 «Порядок подготовки проектов нормативных документов в Минстрое России»;

РДС 10-202-94 «Порядок регистрации нормативных документов в Минстрое России";

РДС 10-203-94 «Порядок издания и распространения нормативных документов Минстроем России»;

Основные положения (концепция) ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений.

3 ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В настоящем своде правил применены термины в соответствии с приложением А (обязательным) «Термины системы нормативных документов в строительстве и их определения» СНиП 10-01-94 и приложением А к настоящему СП.

4 ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ, ПРИНЦИПЫ И ОБЩАЯ СТРУКТУРА СИСТЕМЫ
ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

4.1 Основные принципы определения стоимости строительства
 в условиях развития рыночных отношений

4.1.1 В соответствии с общей экономической и единой ценовой политикой Российской Федерации, ценовыми соотношениями, отражающими спрос и предложения на рынке инвестиций, основным направлением ценовой политики в строительстве является определение объективной стоимости строительства (реконструкции, расширения и технического перевооружения), в том числе свободных (договорных) цен на строительную продукцию.

4.1.2 Оценка строительной продукции в условиях рынка осуществляется инвестором (заказчиком) и подрядчиком в ходе заключения и исполнения договора подряда (контракта) на строительство или капитальный ремонт предприятий, зданий и сооружений

С этой целью при подготовке предложений по свободным (договорным) ценам на строительную продукцию составляются:

в процессе разработки предпроектной или проектно-сметной документации по заказу инвесторов; - инвесторские сметы (расчеты, калькуляции издержек, стартовые цены);