Техническая эксплуатация и возможные дефекты гидроизоляции зданий и сооружений

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ВОЗМОЖНЫЕ ДЕФЕКТЫ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Гидроизоляция является важнейшим конструктивным элементом любого здания и сооружения. Она в значительной степени влияет на долговечность как отдельных конструктивных элементов, так и здания или сооружения в целом.

В связи со своим предназначением гидроизоляция выполняет функции антифильтрационной и антикоррозионной защиты.

Функции антифильтрационной защиты:

защита от попадания грунтовых вод в подвальные помещения надземных сооружений, а также в заглубленные сооружения;

предотвращение утечек воды, мазута и других горюче-смазочных материалов из бассейнов, резервуаров и других сооружений.

Назначение антикоррозионной защиты:

защита зданий и сооружений, их конструктивных элементов от химических агрессивных вод (минерализованных грунтовых и поверхностных вод, морских вод, промышленных стоков);

защита конструктивных элементов зданий и сооружений от агрессивного совместного воздействия воды и воздуха атмосферы (наземные сооружения, гидросооружения в зоне переменного уровня и т.п.);

защита от электрохимической коррозии блуждающих токов (опор линий электропередачи, надземных трубопроводов и т.д.).

Анализ и обобщение опыта эксплуатации воинских зданий и специальных фортификационных сооружений (СФС) позволили выявить в них наиболее уязвимые места, в которых чаще всего возникают дефекты и повреждения гидроизоляции.

В наземных зданиях наиболее уязвимые места повреждения гидроизоляции представлены на рис.1.

Рис.1. Характерные места повреждения гидроизоляции наземных зданий и сооружений:

1 - горизонтальная гидроизоляция стен; 2 - вертикальная гидроизоляция цоколя; 3 - вертикальная гидроизоляция стен подвала; 4 - горизонтальная гидроизоляция стен подвала; 5 - горизонтальная гидроизоляция полов подвала; 6 - зона застоя или притока воды; увлажнение и вымывание основания и т.п.; 7 - гидроизоляция перекрытий в санузлах

Основными причинами их возникновения являются: повреждения гидроизоляции при деформации фундаментов и стен, старение гидроизоляционных материалов; отсутствие гидроизоляции или брак при ее устройстве; повреждение облицовки цоколя или применение неморозостойких материалов; поднятие уровня грунтовых вод при обводнении участка застройки; отсыпка грунта вокруг здания выше уровня расположения горизонтальной гидроизоляции или ее низкое расположение от верхнего уровня отмостки (ниже 100...150 мм); механические повреждения гидроизоляции в процессе эксплуатации и т.п.

Для обсыпных арочных и каркасно-панельных, а также котлованных сооружений наиболее уязвимые места повреждения гидроизоляции показаны на рис.2, 3 и 4 соответственно.

Рис.2. Характерные места повреждения гидроизоляции в обсыпных арочных сооружениях:

1 - замковая часть; 2 - примыкание полуарок к торцевым стенам; 3 - стык полуарок; 4 - опорная часть; 5 - пол; 6 - деформация основания; 7 - повреждение дренажа

Рис.3. Характерные места повреждения гидроизоляции в обсыпных каркасно-панельных сооружениях:

1 - деформация прогонов в пролете; 2 - сопряжение вертикальной и горизонтальной гидроизоляции; 3 - разрыв гидроизоляции при осадках грунта обсыпки, отсутствие дренирующего слоя, повреждение защитной стенки; 4 - места ввода инженерных коммуникаций; 5 - повреждение дренажа; 6 - деформация основания; 7 - пол

Рис.4. Характерные места повреждения гидроизоляции в заглубленных котлованных сооружениях:

1 - сопряжение вертикальной и горизонтальной гидроизоляции у вентшахты; 2 - то же в монолитных конструкциях; 3 - то же в местах сопряжения сооружения с подходной потерной; 4 - деформация сборных элементов подходной потерны; 5 - повреждение дренажа; 6 - место ввода инженерных коммуникаций

Основными причинами повреждения гидроизоляции в этих сооружениях являются следующие:

обратная засыпка пазух и обваловка сооружений с незащищенным гидроизоляционным покрытием грунтом, содержащим строительный мусор, каменные включения и т.п.;

отсутствие дренирующего слоя грунта в обсыпке сооружений;

брак при устройстве гидроизоляции (некачественная подготовка основания, нарушение технологии производства работ, применение некачественных или недолговечных материалов);