Организация ремонта систем центрального отопления

ОРГАНИЗАЦИЯ РЕМОНТА СИСТЕМ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ

В состав планово-предупредительного ремонта систем отопления входят периодические осмотры и профилактические, текущие и капитальные ремонты.

Периодические осмотры проводятся по утвержденному плану через определенные промежутки времени (таблица 1). Во время осмотра устанавливают состояние отопительных систем и степень необходимости в капитальном или текущем ремонте.

Таблица 1


Элементы системы тепло- снабжения	Срок (в годах)			Срок осмотра			Состав основных работ, выполняемых при ремонте
	службы	проведение текущего ремонта					капитальном				текущем
Котельные
Котлы чугунные Котлы стальные Насосы, вентиляторы, электро- двигатели Изоляция трубопроводов	25 10 10 10		3		1 раз в неделю			Замена котлов, насосных агрегатов, вентиляторов или их значительный ремонт. Ремонт водонагревателей с заменой змеевиков. Смена предохранительных клапанов. Замена металлических труб. Устройство автоматики. Перевод котлов на газообразное топливо		Смена 1…2 секций котла, очистка котлов от нагара с наружной стороны. Смена прогоревших колосников или газовых горелок. Мелкий ремонт вентиляторов, насосов, электродвигателей. Подвальцовка дымогарных труб. Очистка от накипи арматуры с проверкой и набивкой сальников. Осмотр, очистка и окраска дымовых труб
Тепловые сети и тепловые пункты	15		3		1 раз в 2…3 года			Замена участков теплопроводов, задвижек насосов, вентиляторов, элеваторов, водонагревателей, приборов контроля и автоматики		Ремонт арматуры с заменой деталей конденсатора, приборов автоматики, водонагревателей, испытание систем, восстановление изоляции
Центральное отопление
Трубопроводы Нагрева- тельные приборы чугунные То же, стальные	30 40 20		3 3 30			2 раза за отопи- тельный сезон Вся внутрен- няя система отоп- ления осматри- вается ежеме- сячно			Замена существующих трубопроводов Замена нагревательных приборов пришедших в негодность	Промывка системы после отопительного сезона, замена отдельных участков трубопроводов, замена отдельных секций нагревательных приборов. Частичный ремонт и замена в отдельных помещениях регулировочной и запорной арматуры. Проверка и замена контрольно- измерительных приборов. Разборка, осмотр, прочистка элеваторов, грязевиков, вантузлов и арматуры
Изоляция трубопроводов	10		3			1 раз в неделю			Замена повреждений изоляции трубопроводов	Замена мест повреждений изоляции

В системе центрального отопления теплопроводы и котлы после каждого отопительного сезона или ремонта промываются, заполняются водой и в таком положении остаются до следующего отопительного сезона.

Название документа

Организация ремонта систем центрального отопления

Вид документа

Указания к производству работ (технологии)

Статус

Скрыто

Дата принятия

Скрыто

Дата начала действия

Скрыто