Подготовка поверхностей наружных ограждающих конструкций жилых и общественных зданий под отделку при их реконструкции и ремонте. Технические рекомендации (извлечение из ТР 79-98)

ПОДГОТОВКА ПОВЕРХНОСТЕЙ НАРУЖНЫХ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ ПОД ОТДЕЛКУ ПРИ ИХ РЕКОНСТРУКЦИИ И РЕМОНТЕ. ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ (извлечение из ТР 79-98)

Аннотация:

Дата введения 1999-01-01

РАЗРАБОТАНЫ НИИМосстроем при участии ГУП Центра "ЭНЛАКОМ".

УТВЕРЖДЕНЫ Первым заместителем руководителя Комплекса перспективного развития города Е.П.Заикиным 29 октября 1998 г.

Технические рекомендации предназначены для инженерно-технических работников и бригадиров строительных организаций, осуществляющих отделку фасадов при реконструкции и ремонте зданий, заказчиков, проектировщиков и организаций, осуществляющих контроль качества выполнения работ.

Рекомендации распространяются на работы на фасадах: штукатурные работы при реконструкции зданий; ремонт обычной, терразитовой и камневидной штукатурки, поверхностей, облицованных крупноразмерными керамическими плитами, керамическими блоками, облицовочным кирпичом и керамическими плитками, панельных и блочных поверхностей, поверхностей из силикатного кирпича, окрашенных поверхностей фасада из красного кирпича; ремонт балконов и облицовка цоколей; малярные работы.

В рекомендациях изложен порядок оформления паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ", являющегося основным документом на отделку и ремонт фасадов зданий, приведена технология выполнения отделочных работ на фасадах, указан порядок контроля за качеством выполнения работ и применяемыми материалами, требования техники безопасности.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие рекомендации предназначены для руководства по отделке фасадов жилых и общественных зданий при их реконструкции и ремонте.

1.2. Настоящие рекомендации распространяются на нижеследующие работы на фасадах:

штукатурные работы при реконструкции зданий;

ремонт обычной, терразитовой и камневидной штукатурки;

ремонт поверхностей, облицованных крупноразмерными керамическими плитами, керамическими блоками, облицовочным кирпичом и керамическими плитками;

ремонт панельных и блочных поверхностей;

ремонт поверхностей из силикатного кирпича;

ремонт окрашенных поверхностей фасада из красного кирпича;

ремонт балконов;

ремонт и облицовка цоколей;

малярные работы.

1.3. При производстве работ, указанных в п.1.2, необходимо соблюдать требования паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ", который является основным документом на отделку и ремонт фасадов, и СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия".

1.4. Во исполнение постановления Правительства Москвы N 940 от 26 ноября 1996 г. "О комплексном благоустройстве Москвы: колористика, архитектурное освещение, ландшафтная архитектура", распоряжения Первого заместителя Премьера N 974-РЗП от 19 сентября 1997 г. "О качестве отделки и окраски фасадов зданий в г.Москве", распоряжения мэра Москвы N 354-РМ от 10 апреля 1998 г. "О повышении качества работ по ремонту и содержанию фасадов зданий г.Москвы" отделка фасадов зданий новостроек, капитальный и текущий ремонты, реконструкция и реставрация фасадов эксплуатируемых зданий Москвы в обязательном порядке проводятся в соответствии с требованиями паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ".

Заявки на оформление Паспорта необходимо подавать в УКБ ГлавАПУ Москомархитектуры.

Для разработки Паспорта, фасады всех зданий, подлежащих отделке и ремонту, обследуются специалистами Москомархитектуры и ГУП Центра "ЭНЛАКОМ" с целью выбора колористических решений, разработки технологии выполнения работ и рекомендаций по выбору отделочных материалов с учетом вида и состояния фасадных поверхностей.

Рекомендуемые материалы предварительно проходят испытания в ГУП "НИИМосстрой" по комплексной сетке, включающей испытания по принятым при работе с лакокрасочными материалами методикам ГОСТов и дополнительные испытания на долговечность в климатических условиях Москвы.

1.5. Межремонтный срок для фасадов зданий установлен 10 лет, а для зданий, расположенных в центральной части города или на основных магистралях, - 5 лет.

В случае досрочного ремонта его необходимость должна быть подтверждена результатами технического обследования с указанием причин преждевременного износа конструкций или отделки фасада.