Указания по организации подготовки к производству работ, разметке территории, устройству ограждения

УКАЗАНИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПОДГОТОВКИ К ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ, РАЗМЕТКЕ ТЕРРИТОРИИ, УСТРОЙСТВУ ОГРАЖДЕНИЯ

Подготовительные работы, выполняемые на строительной площадке, могут быть представлены в виде организационно-технологической модели (рис.1).

Рис.1 Организационно-технологическая модель процесса подготовительных   работ на строительной площадке.    

0-1. Организационная подготовка к производству работ

В период организационной подготовки к производству работ генподрядная организация должна получить документацию на отвод  земельного участка, на ведение строительных работ, на использование существующих инженерных коммуникаций и дорог, на вырубку  деревьев и др.

В свою очередь заказчик-застройщик обеспечивает  документацию с разрешением на отвод земельного участка под строительство и на производство работ. Отведенный для строительства   земельный участок  заказчик передает генподрядной организации по акту.

Заказчик обеспечивает своевременное освобождение строительной площадки от расположенных на ней зданий и сооружений, инженерных коммуникаций и зеленых насаждений. Для этого он передает строительной организации документацию на снос строений и перемещение существующих надземных и подземных коммуникаций, инженерных сооружений. Для  производства работ в местах, где проходят действующие кабельные, газовые, водопроводные, канализационные сети, и в зоне воздушных линий электропередачи и связи заказчик обязан выдать разрешение. При наличии  на строительной   площадке охраняемых зеленых насаждений заказчик оформляет документацию, в которой определяется место и количество вырубаемых деревьев.

Для использования существующих источников электро-, водо-, тепло-, паро-, воздухо-, газоснабжения, связи, канализации как временного, так и постоянного пользования заказчик разрабатывает, оформляет и передает подрядной организации технические условия. При этом, подключение к существующим коммуникациям выполняет эксплуатирующая их организация.

1-2. Разметка территории

В подготовительный период заказчик передает генеральному подрядчику по акту перенесенные в натуру, закрепленные геодезическими знаками и высотными отметками оси основных сооружений, производится разметка границ строительной площадки.

1-3. Устройство ограждения

Строительная площадка, расположенная в населенном месте или на территории действующего предприятия, должна быть ограждена. Как правило, в этом случае применяется сборно-разборная конструкция с унифицированными элементами, допускающими многократное их использование. Если строительная площадка расположена в незаселенной местности, то вид и конструкция ограждения устанавливаются строительной организацией.

Электронный текст документа подготовлен
АО "Кодекс" и сверен по:
Общероссийский общественный фонд
"ЦЕНТР КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА"
г.Санкт-Петербурга